Rozumím tomu správně, že:

1) když p. Novák ve funkci pověřeného vlastníka způsobí nějakou škodu při správě majetku, tak tuto škodu zaplatí SVJ, zodpovědnost p. Nováka v případném soudním sporu o náhradu škody se posuzuje podle občanského zákoníku a důkazní břemeno je straně žalující strany (šance uspět je tedy pouze při prokázání úmyslu)?

2) je to stejné i v případě, že pověřeného vlastníka dělá SBD (tedy firma, u které se dají předpokládat zkušenosti se správou majetku)?

3) pokud SVJ uzavře smlouvu s SBD jako správcem, pak se případný spor posuzuje podle obchodního zákoníku a důkazní břemeno je na straně správce?

4) je z právního hlediska možné uzavřít smlouvu mezi SBD jako správcem a mezi SVJ, kterému dělá pověřeného vlastníka stejné byt.družstvo?

Pavlína