Je třeba rozlišit dvě různá hlasování.
(1) K přijetí usnesení o zateplení fasády je nutný souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek podle § 11 odst. 5 ZoVB.
(2) K přijetí rozhodnutí o výběru firmy je někdy zmocněn přímo statutární orgán bez hlasování (záleží na stanovách). Pokud se o výběru firmy hlasuje na shromáždění, pak prostou většinou přítomných hlasů podle § 11 odst. 2 ZoVB.

lake