Vážený „Anonymousi“, mísíte dvě nesouvisející věci dohromady: a to vyúčtování nákladů na odběr služeb zúčtovací jednotky (bytu) a refundaci nákladů společných částí domů, které byly v minulosti zrekonstruovány jednotlivými členy vašeho společenství. Tedy:

1. vyúčtování je zcela samostatná kapitola a není správné (logické) jí vázat na kapitolu třeba jen následnou;
2. pokud jste prodal byt a později refundace proběhla, tak skutečně nemůžete žádat po společenství příslušnou náhradu. Již nejste členem společenství a prodejem vašeho podílu práva přešla na nového člena (vlastníka). Nicméně múžete uplatnit požadavek na vrácení vyplacené výše refundace od nového člena společenství (kterému jste byt prodal). Ovšem je nutné počítat s tím, že pokud tento podstatný fakt nebyl zanesen do kupní smlouvy, tak nový vlastník bude trvat na tom, že vám prodejem byla cena za nová okna již vyplacena.

Závěrem: Na základě uvedení vašich faktů je možné vyslovit názor, že společenství postupovalo správně. Steve