Pane Jiří, vyjádřím se jen k Vašemu bodu č. 1:

Nikde není dáno, že správcem podle Prohlášení vlastníka musí být právě SRO.

Ať už správu vykonává kdokoliv, SVJ získává okamžikem volby svého statutárního orgánu nejen způsobilost vykonávat správu domu ve smyslu § 9 odst. 1 ZoVB, ale fakticky se tohoto práva i ujímá. Pověření dosavadního správce uvedeného v prohlášení vlastníka (nebo správce ze zákona) zaniká automaticky - bez ohledu na obsah Prohlášení či obsah kupních smluv.

K tomu viz rozhodnutí Nejvyššího soudu 22 Cdo 2038/2008 ze dne 26. ledna 2009.

lake