Myslím tím využít ZoB §15:

(3) K zajištění pravomocně přisouzených pohledávek vlastníků jednotek z povinností uvedených v odstavci 1 vzniká dnem právní moci rozhodnutí soudu vlastníkům jednotek zástavní právo k jednotce povinného vlastníka.

Je to samozřejmě problematičtější (už zde proběhla diskuse na toto téma), hlavně kdo je oprávněný (SVJ nebo jednotliví vlastníci).....kdo měl správně podat žalobu (SVJ nebo jednotliví vlastníci)…

Také hodně záleží na úřednících na katastru – někde to zkoumají a zamítnou, někde to klidně zapíšou i na SVJ…