Dobrý den,

aktuálně řeším stejný problém. Jsme SVJ, v mém bytě jsem se rozhodl vyměnit stará okna za plastová. Způsobů, jak postupovat, je několik.

1/ Standardní (a zákonný) je VŽDY ohlásit úpravu na památkový odbor. Pokud se nejedná o památkovou zónu, ale o ochranné pásmo, žádost je pouze formální a vždy dojde ke svolení. K tomuto svolení je ale nutné a/ doložit souhlas vlastníků společenství b/ učinit oznámení zástupcem Výboru nebo doložit žádost plnou mocí (o této tady hovoří anonymní tazatelka).
Tuto zákonnou povinnost nejspíš nikdo nezná, neboť v domě, kde se měnilo dost oken, nikdo na památkáře žádost nepodal.

2/ V momentě, kdy tuto žádost nepodáte, jsou opět dvě možnosti. 2a/ buď nic neřešíte nebo 2b/ dodatečně o povolení zažádáte. V ten moment se proces podstatně zjednodušuje, protože již nepotřebujete souhlas vlastníků ani Výboru. Teoreticky hrozí sankce, ale prakticky se uděluje v případech, kdy okna vyměníte v památkové zóně resp. se naruší ráz města.

Aby nebylo vše příliš jednoduché - můj byt se nachází v prvním patře a mám jej orientovaný do zdi protější staré tovární haly, která je cca 5m před okny. Velikost, barvu a tvar oken jsem zachoval. Z důvodů prostupnosti světla jsem ale nedodržel v křídlech oken příčky v jejich horních částech, resp. křídla jsou vyplněna vždy jednou skleněnou tabulí. Zajímalo by mě, jaký další postup následuje, pokud se se Společenstvím nedohodnu. Může docílit toho, abych okna o příčky doplnil?