Na popsaném způsobu vzniku a pak teprve „založení“ SVJ je krásně vidět, jaký je SVJ právní paskvil.
Obchodní společnosti a družstva mají svůj zrod přesně opačný.
- společnost/družstvo se musí založit, musí mít zakládací smlouvu či zakládací listinu, případně stanovy, musí složit základní kapitál, musí mít zvolené orgány atd. Teprve potom přichází to, co nějaký legislativní úchyl v SVJ předřadil.
- společnost/družstvo vzniká až zápisem do obchodního rejstříku.
Obrácením standardního procesu zrodu korporace se u SVJ stává, že SVJ sice právně existuje, ale jejich členové o tom ani nemusí vědět. A pokud o tom ví, tak se často nestarají. Potom některá SVJ existují několik let bez orgánů, nezapsaná do rejstříku. O běžný provoz se stará správce určený v Prohlášení, ale bez sebemenší kontroly. Osobně znám případ, kdy vznik SVJ byl v roce 2000 a zvolení prvního výboru a zápis do rejstříku byl v roce 2007.
Hezký den!
Pavel
Poslední komentáře