Dobrý den, při pročítání zdejších diskusí jsem samozřejmě narazil na problém rozdělení správa/služby, rozpočítávání podle spoluvlasnických podílů/jednot­ku/osoby. Možnost úpravy usnesením/dohodou. V diskusi ohledně plateb za výkon správy vs Prohlášení vlastníka se vyskytl pro mě problém:

Když je, podle dikce zákona, upraven způsob rozůčtování v Prohlášení(, které připravovalo družstvo – původní vlastník), kde je mimo jiné uvedeno, že poplatky za správu, myšleno poplatek správci, je rozůčtováván na byt, jak to řešit při vzniku SVJ, jaká hlasovací kvora budem muset při změnách dodržovat?

Vše měnit 75%přítomných? A u toho poplatku správci, jestli se nemýlím, tak by měla platit dohoda (tzn.100%) v diskusi http://www.portalsvj.cz/…-spravy-domu se však mluví o hlasování dle §11 odst.4 – 75% přítomných.

Jak to je obecně? Budeme se muset po vzniku SVJ (s IČO) řídit při rozůčtovávání Prohlášením, třebaže třeba v oblasti té správy bude de facto protizákonné, protože správa bude rozůčtovávána na byt/osoby, aniž by byla s každým uzavřena (písemná) dohoda?

Děkuji

Jiří Vadran