Mám takový dost divný problém. Jedná se o cihlový dům o 7mi bytových jednotkách. Založili jsme společenství vlastníků jednotek, ve kterém jsou tři členové. Všech 7 bytových jednotek v domě jsou v os.vlastnictví. Založili jsme společenství vlastníků jednotek, ve kterém jsou tři členové. 4majitelé zde bydlíme, ve svých bytech, 3 jsou pronajaty, z nich jeden je pronajímám majitelem, který vlastní dva byty. (V jednom bydlí a druhý pronajímá). Je nás tedy vlastně 6 vlastníků na 7 bytů. 6 bytů je stejných, cca 56m2, a podíl ke každému tomu bytu je cca 11%. Jeden byt má 130m2 a podíl činí cca 33%. Takže máme jednoho majitele, který má podíl 44% a zbytek je po 11% na majitele. Fond orpav platíme podle počtu bytů, tzn: 7bytů. Částku 300Kč mesíčně. Já platím 300Kč měsíčně, mám podíl 11%, ale 600Kč platí i majitel, který má dva byty, ale podíl dohromady 44%. (600Kč platí za dva byty). Jak to vypadá tak se to vyplatí, jelikož na tom vydělává, protože má skoro polovinu, ale platí jao ostatní.

Je nějaký zákon na to, že se musí platit podle m2, nebo podílu na domě? Já jsem zástupce předsedy, a člen výboru. Onen člověk, který vlastní 44% domu je předseda, a další člen výboru v domě nebydlí a pronajímá byt. Když já řeknu tak, oni tak. Takže oni se asi domluví a já pak nejsem nic. Potřebuji poradit, jak donutit ostatní, aby byli na mé straně, a fond oprav se platil podle podílu, nebo m2, nechci platit zbytečně za někoho, kdo na mně vydělává. Poraďte prosím. Radoš