toho se právě obávám, a nevím jak všechny tyto věci podchytit, zda to vůbec lze viz mytí oken, ulomená klika, atd. Při definici do PV jsem vyšel částečně z 366. Zde přikládám návrh, jak by to asi pro náš dům mohlo být.

1. Vodorovné a svislé nosné konstrukce vč. základů domu, obvodové stěny domu, střecha vč. výplní výstupních otvorů, izolací, hromosvodů, lávek, dešťových žlabů a svodů venkovních a vnitřních.
2. komíny jako stavební konstrukce v celé své stavební délce, včetně vyvložkování pořízeného spolu s komínem, mimo dodatečně instalovaných komínových vložek pořízených se souhlasem osoby odpovědné za správu domu jednotlivými vlastníky jednotek, do nichž jsou zaústěny tepelné spotřebiče těchto vlastníků a které tvoří jeden technologický celek jako spalinová cesta tepelného spotřebiče
3. zápraží, schody, vchody a vstupní dveře do domu, okapový chodník domu, schodiště, chodby, výplně stavebních otvorů hlavní svislé konstrukce (dveře a okna včetně venkovních slunolamů), dveře do technických místností, úklidových místností, kočárkáren, sklepních kójí
4. kočárkárny, technické místnosti, úklidové místnosti, a jiné místnosti, které nejsou vymezeny jako byt nebo součást bytu,
5. Společnými části domu jsou vždy obvodové stěny prostorově ohraničující sklepní kóje i v případě, že jde o nenosné svislé konstrukce, jako jsou příčky, vždy s výjimkou povrchových úprav, jako jsou vnitřní omítky, malby a případné jiné krytiny na stěnách. Podlahy jsou společnými částmi domu, vyjma podlahových krytin sklepní kóje a všeho, co je spojeno s položením či usazením a s funkcí příslušného druhu podlahových krytin.
6. Výtah
7. Společnými částmi domu jsou vždy obvodové stěny prostorově ohraničující byt i v případě, že jde o nenosné svislé konstrukce, dále všechny nosné svislé konstrukce uvnitř bytu, jako jsou zejména stěny, sloupy a pilíře, vždy s výjimkou povrchových úprav, jako jsou vnitřní omítky, malby a případné krytiny na stěnách, tapety, dřevěné či jiné obložení, kazetové stropy a podobné vnitřní obložení stěn nebo stropů, a dále konstrukce zabudovaných skříní ve

stěnách.

1. Podlahy jsou společnými částmi domu, vyjma podlahových krytin v bytě a všeho, co je spojeno s položením či usazením a s funkcí příslušného druhu podlahových krytin, spolu s případnou kročejovou protihlukovou izolací a s tepelnou izolací, je-li součástí podlahové krytiny a nezasahuje do společných částí domu.
2. Společnými částmi domu jsou dále a) přípojky od hlavního řadu nebo od hlavního vedení pro dodávky energií, vody, pro odvádění odpadních vod, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů, domovní potrubí odpadních vod až po výpusť (zařízení) pro napojení potrubí odpadních vod z bytu, domovní potrubí pro odvádění dešťových vod,
3. hlavní uzávěr vody
4. rozvody elektrické energie až k bytovému jističi za elektroměrem, hlavní vypínač energie
5. rozvody plynu až k uzávěru pro byt,
6. rozvody vody teplé i studené včetně stoupacích šachet, ať jde o hlavní svislé rozvody, nebo odbočky od nich až k poměrovým měřidlům pro byt, nebo k uzávěrům pro byt, nejsou-li instalována měřidla pro jednotlivé byty, včetně těchto měřidel nebo uzávěrů; to se netýká rozvodů uvnitř bytu, včetně vodovodních baterií,
7. protipožární zařízení, nouzové osvětlení včetně záložních zdrojů, osvětlení společných částí, veškerá zařízení vzduchotechniky až k zapojení do bytu, pokud byla pořízena jako společná; to se netýká zařízení vzduchotechniky, pořídí-li je vlastník jednotky; obdobně to platí pro veškeré druhy ventilací,
8. systémy rozvodu a příjmu televizního signálu a datových sítí až k zapojení do bytu, pokud nejsou ve vlastnictví dodavatelů
9. Domovní slaboproudá elektroinstalace (zvonkový panel), vnitřní vybavení a umělecká výzdoba společných částí domu, poštovní schránky, jiné příslušenství domu, které je nezbytně nutné k provozu domu a k užívání jednotek a z hlediska své povahy je k tomuto účelu určeno.
10. hydrantové skříně včetně vybavení