Je to stále se opakující problematika a nezmění se to, dokud nebude schválen nový ZoVB, kde jsou balkony a terasy jasně ošetřeny. Základní nezodpovězenou otázkou při vlastnictví balkonů a teras stále zůstává, co je součástí balkonů a teras a odpovědi jsou uváděny jako „právní názory“. Jeden právní názor říká, že je to jako s vlastnictvím bytu – tedy udržování a opravy povrchu a nátěry kovových částí, ostatní prvky patří do společných částí. Druhý žádá opravu všeho včetně omítek, izolací, odpadů až po nosné části. Pokud se tedy všichni nedohodnou, zbývá soud, jehož výsledek se nedá předvídat, jak s oblibou říkají dotázaní právníci.