Co bylo dříve započítáno do obytných ploch je bezvýznamné. Vaše spoluvlastnické podíly se řídí výhradně velikostí podlahových ploch jednotek. Společné části jsou definovány ve vašem Prohlášení vlastníka.

SVJ nemůže být nástupnickou organizací žádné právnické osoby. SVJ vzniká ze zákona, tedy "na zelené louce". Původní vlastník (sdružení) se stal jedním z členů SVJ dnem jeho vzniku, se všemi právy a povinnostmi člena. Pokud sdružení již převedlo všechny jednotky v domě, přestalo být členem SVJ.

Předpokládám, že odprodej sklepů proběhl tak, že sklepy jste vyčlenili ze společných částí domu, vznikla samostatná jednotka a tu jste prodali. Nebo to bylo přes smlouvu o výstavbě podle ZoVB?

lake