Společenství je oprávněno uzavírat smlouvy (...), zejména k nájmu v případech nájmu společných částí domu (...).
[§9a/1c zákona o vlastnictví bytů]

V první řadě je třeba zjistit, co o nájmu společných částí domu říkají stanovy vašeho společenství. Není-li to v nich nijak upraveno (mělo by být), pak pravomoc uzavírat smlouvy o nájmu má statutární orgán.

Bude-li se věc schvalovat na shromáždění, postačí nadpoloviční většina přítomných hlasů.

lake