Ano, rozumíme si.

Jen si představte ten krásný katastrofický scénář:
Paní předsedkyně uzavře smlouvu na revitalizaci za 10 melounů, záloha 5% splatná po postavení lešení, zbytek po kolaudaci. Podepíše se "Josefa Nováková, pověřený vlastník SVJ Topolová ul. 654".

Tyden po zaplacení zálohy Vám zavolají ze stavební firmy, že v rejstříku vaše společenství nemá uvedeného pověřeného vlastníka, takže za SVJ podepsala smlouvu neoprávněná osoba.

Za dva dny začnou rozebírat lešení a odvezou si materiál.

Když je navštívíte a požadujete pokračování prací, dají vám písemné prohlášení, že SVJ není pro ně partnerem, protože smlouvu nepodepsal statutární orgán společenství, nýbrž osoba, která se pouze vydávala za (neexistujícího) pověřeného vlastníka SVJ. Zálohu samozřejmě vracet nebudou, lešení postavili a výdaje s tím měli.

Doporučí Vám, abyste podali trestní oznámení na neznámého pachatele, nebo škodu požadovali na paní předsedkyni.
Záloha 5% z 10 milionů je pouhých 500 000 Korun českých...
A bude vymalováno.

lake