Kompetence výboru řeší Stanovy a Zákon o bytech. Výbor rozhodně neřeší občanské spory. Nejjednodušší je se k tomu příp. tak či onak vyjádřit v zápise shromáždění (užívání společných prostor by měl – kromě jiného – řešit Domovní řád), a nespokojenec nechť se obrátí na příslušné instituce.