Laický názor –

1. vlastnictví rozvodných kabelů je stanoveno v prohlášení vlastníka.
2. Jelikož kolaudace proběhla následně, pak její součástí museli být i tyto rozvody – doporučuji ověřit.
3. Kabely všetně rozvodné skříně jsou předpokládám v prostorách SVJ. Tvrdí-li „firma“, že rozvody a skříň jsou v jejím majetku (a jiným způsobem na ně nemůže aplikovat jakékoliv rozhodování o užívání či blokování), pak ať předloží nabývací smlouvu, dokumenty o revizi a nájemní smlouvu s SVJ (tu předpokládám nemá). Bez těchto dokumentů může SVJ požadovat odstranění těchto kabelů nebo i zpětně vymáhat „nájemné“ (a to bych vzhledem k věcnému břemenu bránícímu připojení dalších uživatelů stanovil velmi vysoko).
4. Tvrdí-li firma cokoliv bez patřičných dokumentů, tak bych zámek či cokoliv dalšího na přípojné skříni zlikvidoval a postupoval bez ohledu na to, co daná firma tvrdí – ať si dokazovací břemeno převezme ona. Připojení je pro ni zřejmě důležité a fyzickým odpojením ji rychle donutíte k rozumnému chování.
5. Z právního hlediska je chování firmy absurdní, tudíž doporučuji to rovnou řešit přes právníka. Zjistěte si, zda má poskytovatel připojení zřízené věcné břemeno k nemovitosti, případně pozemku, přes který vedou kabely (i on musí platit byt symbolické nájemné). Pokud ano, tak existuje i smlouva, která břemeno zřizuje včetně způsobu výpovědi smlouvy – a tato smlouva musí přecházet z původního vlastníka na SVJ. Nic vám nebrání si od jiného poskytovatele nechat dotáhnout jeho kabely k nemovitosti a napojit je do přípojné skříně.