Vážený G.X.,

kde jste se dočetl, že nebytové jednotky jsou samostatně hospodařící od bytových jednotek, respektive že není možné aby bytové jednotky dotovali nebytové jednotky a obráceně.

Zákon hovoří pouze o jednotkách! Viz ustanovení §2 písm.h) „jednotkou byt nebo nebytový prostor nebo rozestavěný byt nebo rozestavěný nebytový prostor jako vymezená část domu podle tohoto zákona,“.

Takže všechny jednotky tvoří jeden správní celek = společenství se stejnými právy a povinnostmi, pokud v „Prohlášení vlastníka“ daného domu není stanoveno jinak či není uvedeno jinak v platných stanovách společenství pro daný dům.

Všichni vlastníci všech jednotek daného domu mají stejná práva a stejné povinosti, pokud se nedohodli jinak v mezích zákona.

Rozlišujte v odpovědích pro tazatele prosím „příspěvky na dlouhodobou zálohu“ (tzv.FO) a „příspěvky na služby“ spojené s užíváním jednotky = provozní náklady jednotky.

Matějka