Vznik společenství - právní dokumentace pro SVJ.
SVJ vzniklo před 7 lety z velkého SBD, které obhospodařovalo asi 30 domů. Část jich byla postavena svépomocí před více než 40 lety, v podstatě každé v jiném čase. Proces vyčlenění jednotlivých SVJ se připravoval v předstihu, SBD vypracovávalo (mnohdy s chybami v Prohlášení vlastníka – např. výměry bytů nebyly podle dokumentace). SBD zůstalo jako organizace, zajišťující pro některá SVJ správu a poradenskou činnost a pod. Všechny domy přispívaly na společný fond oprav. Jakým způsobem mělo být provedeno rozdělení společných prostředků pro jednotlivé subjekty (iniciátorem bylo SBD) a jak toto rozdělení (mj i finančních prostředků) mělo být zdokumentováno. V současné době nám bývalý správce odmítá vydat originál prohlášení vlastníka i zmíněných dokumentů o rozdělení. V některých případech mohly být v přechodném období prováděny různé transakce (před vznikem samostatného účetnictví SVJ) a tudíž SVJ tyto důležité dokumenty chybějí. Při vzniku SVJ ze SBD by vyjasnění těchto záležitostí mělo být řešeno přednostně. Děkuji za rady a zkušenosti v podobných záležitostech. S pozdravem Míra.
Poslední komentáře