V prohlášení vlastníka se nejčastěji objevuje, že společnými částmi domu jsou pouze vnější strany vnějších oken. Pokud jsou společné části domu takto definovány, znamená to, že pouze 1/4 nákladů by měla být hrazena z tzv. „FO“, zbytek z finančních prostředků vlastníků jednotek, pokud se všichni vlastníci jednotek nedohodnou jinak.
Právě proto, že si výměnu oken zařizují někteří vlastníci jednotek sami a nečekají na hromadnou akci, považuji za nejrozumnější uzavřít dohodu mezi všemi vlastníky jednotek, že k bytům patří celá okna a vlastníci jednotek hradí náklady na výměnu podle počtu vyměněných oken. N. Klainová