Pavlina. výměna oken se odvíjí od prohlášení vlastníka, kde je uvedeno zda součástí jednotky okna jsou nebo nejsou. V případě, že okna jsou součástí jednotky, lze si odhlasovat a zaregistrovat změnu prohlášení vlastníka, pak je možno okna uhradit ze záloh na službu: opravy a údržba. Fond oprav již v zákoně 72 není vymezen.