Záleží na velikosti podílů. Pokud máte každý přesně 1/4, musíte mít na všechno souhlas nejméně tří (libovolných) vlastníků. Pokud máte podíly nestejně veliké, pak se najdou dva vlastníci, kteří mají dohromady více než 1/2 a ti potom rozhodují (jak nakládat se společnou věcí). V obou případech forma schůzování není vyžadována, což může být výhoda.

Pokud opravdu chcete společenství, stačí v domě vymezit pět (nebo více) jednotek. K tomu ale potřebujete 100 % souhlas.