Vážený p.M.Puchta, a ostatní,

jediný zákoný důvod je v souladu s §4, odst.2, pís.g) a h) ZoVB.

Původní vlastník, jakožto osoba znalá budovy, může s odbornou znalostí stanovit rozdílné výše příspěvku na dlouhodobou zálohu (tzv.FO) v „Prohlášení vlastníka“ např. z důvodu:

• bytové jednotky užívají z inženýrských sítí domu rozvody elektřiny, SV, TUV, kanalizaci, otop, plyn, užívají ze společných částí výtah, sklepní kóje, STA, VZT,
• nebytové jednotky komerční (obchody) užívají z inženýrských sítí domu rozvody elektřiny, SV, TUV, otop, ze společných částí neužívají „nic“ a vstup do těchto jednotek je přímo z ulice (tedy v souladu se ZoVB v návaznosti na OZ by byli tito vlastníci znevýhodněni, jelikož by přispívali na náklady zařízení které nemohou neužívat),
• nebytové jednotky garáže užívají z inženýrských sítí rozvody pouze elektřiny, ze společných částí neužívají „nic“ a vstup do těchto jednotek je přímo z ulice(tedy v souladu se ZoVB v návaznosti na OZ by byli tito vlastníci znevýhodněni, jelikož by přispívali na náklady zařízení které nemohou neužívat).

Pokud tak původní vlastník neučinil, může tak učinit svým usnesením jednání shromáždění vlastníků.

Matějka