72/1994 Sb. – Zákon o vlastnictví bytů § 15 (1) Vlastníci jednotek jsou povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku.

Z citace zákona je jasné, že platí vlastník – a to ode dne, kdy se stal vlastníkem. A jak si to domluví prodávající a kupující mezi sebou, se SVJ vůbec netýká. SVJ má právo požadovat platbu od nového vlastníka ode dne, kdy se stal vlastníkem. A nový vlastník je povinen zaplatit.