• „Nejvyšší orgán bytového družstva nebo společenství může rozhodnout, že služby nebo některé ze služeb nebudou poskytovány …“

Porovnejme co se stane s nejnákladnější službou, a tou je vytápění:

☀ Jestliže vlastník jednotky je příjemcem služby „vytápění“, pak mu vzniká vymahatelná povinnost uhradit každoročně minimálně 70% průměrných nákladů jednotky na vytápění (alikvotně podle započitatelných podlahových ploch). Dluh může být kdykoliv vymáhán soudně, případně přejde na nového nabyvatele jednotky.

☀ Jestliže vlastník jednotky přestane být příjemcem služby „vytápění“, pak mu nebude účtováno nic. Byt neplatiče bude i nadále vytápěn (prostupem tepla přes neizolované stěny ze sousedních bytů). Proto se náklad na vytápění domu nijak významně nesníží, pouze v přilehlých bytech bude nižší komfort a vznikne pocit chladu. O to více budou muset topit sousedící byty.

➡️ Částky, které byly takto neplatiči „odpuštěny“, zaplatí za něj propříště všichni ostatní vlastníci jednotek v domě. Mimochodem: Bude-li dluh starší než tři roky, vlastník jednotky namítne promlčení a jeho dluh se nikdy nestane splatným. A to se vyplatí.

Justitianus