No ono to ale ještě záleží na bance, představa že se vezme úvěr na rekonstrukci a kdo bude chtít, tak se na jeho splácení podílet nebude a splatí dopředu je hezká, ale nemusí být jednoduše realizovatelná. Alespoň v tomhle smyslu nás upozornil stávající správce objektu (bytové družstvo), banka může trvat na tom, že si úvěr vezme celé SVJ (neboli přesněji všichni spoluvlastníci) anebo nic, takže velice snadno může nastat panem G.X. popsaný stav.