Při nákupu pozemku nikdy nevzniká hospodářský výsledek.
S účtováním pořizování dlouhodobého majetku jsou u SVJ díky nedostatečné právní úpravě problémy, výklady se různí. Nabízím tedy návrh vlastních postupů účtování.
Kdyby mělo vaše SVJ vlastní zdroje na pořízení pozemku, o čemž pochybuji, účtovali byste:
přijatou fakturu:
031 Pozemky MD 321 Dodavatelé D
a úhradu faktury:
321 Dodavatelé MD 221 Běžný účet Dal
Pořídíte-li pozemek ze zálohově poskytovaných příspěvků na správu domu (z tzv. „fondu oprav“ vedeného např. na účtě 955), můžete účtovat přijatou fakturu
955 Přijaté dl.zál. MD 321 Dodavatelé Dal
Pořizovací cenu pozemku uvedete na podrozvahovém účtu např. 971 Pozemky (případně se souvztažným zápisem na účtu 999 Vyrovnávací účet)
Hlavně ale nezapomeňte na ustanovení § 9 ZoVB, tj. že SVJ smí nabývat majetek pouze k účelům správy.
Poslední komentáře