Dobrý den, Mohl by mi prosím někdo vysvětlit případně opravit co se týče hlasování SVJ? Na schůzi se odhlasovala rekonstrukce, kde se vyslovilo PRO 75% z 90% zúčastněných vlastníků bytových jednotek SVJ. Při nahlížení do stanov SVJ jsme ale zjistili, že v stanovách je uvedené následující:

Čl VII, bod 13: Tříčtvrtinové většiny hlasů přítomných členů společenství je zapotřebí k přijetí usnesení o

1. schválení nebo změně stanov,
2. změně prohlášení vlastníka budovy,
3. uzavření smlouvy o zástavním právu k jednotkám
4. způsobu rozúčtování cen služeb na jednotlivé vlastníky,
5. rozdělení případného zisku z hospodaření společenství.

bod 14: K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech členů společenství. Jde-li o stavební úpravy, spočívající v modernizaci, rekonstrukci a opravách společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas nejméně tříčtvrtinové většiny všech členů společenství.

Mám za to, že na základě stanov, hlasování o rekonstrukci, kde bylo přítomno 90% všech vlastníků je neplatné, a je zde zapotřebí aby hlasovali všichni členové.

Byl by zde prosím někdo tak hodný a potvrdil mi, zda mám pravdu, nebo je opravdu postačující pouze 75% vyslovených PRO z přítomných?

Děkuji