Dobrý den,

Po založení SVJ proběhlo vyúčtování a nastavil se krátký harmonogram záloh. Po roce náš předseda nesvolal schůzi a to i na opakovanou výzvu, ani neproběhlo vyúčtování a určité zálohované služby neprobíhají. O vyúčtování zálohovaných služeb jsem se zpětně domáhal elektronicky (emailem).

1)Je třeba prosbu o vyúčtování a náhledu do dokumentů týkajících se hospodaření SVJ zaslat písemně?

Od data posledního předpisu záloh jsem další zálohy neplatil. Bojím se, že by mě mohly dohnat úroky, ale zároveň nechci platit nic na co nebyl vystaven předpis a nebylo vyúčtováno. S tím, že dle stanov je povinností předsedy pouze „sdělit“ jednotlivým vlastníkům jednotek výši záloh na úhradu za služby. Nic o nutnosti předpisu záloh ve stanovách není. Emailem mi bylo pouze sděleno „zálohy zůstávají stejné“. Řídím se dle dokumentů, které mi byly zaslány a poslední harmonogram záloh má přesné konečné datum. Tudíž tuto zprávu od pana předsedy neberu vážně a platit budu opět po předložení nového předpisu a vyúčtování a ne pouze na „dobré slovo“. Spolu s tím nebyla svolána schůze. Mám za to, že pan předseda neplní své povinnosti. Domluva je s ním velmi špatná, ne-li téměř žádná.

2)Mohu s tímto k soudu?

3)Jsem v právu, když jsem přestal platit zálohy a ze strany výboru neproběhlo shromáždění, vyúčtování ani předpis jednotlivých záloh?

4)Mohu požadovat pokutu za nepředložení vyúčtování 50,–/den i přesto, že zálohy neplatím? Od zúčtovacího období jsou to určitě 4 měsíce.

5)Jak by jste postupovali dále při řešení této situace?

Děkuju předem za příspěvky. Bambino