• Helasovi: „Pokud nevznikne povinnost založit SVJ ze zákona …“

Podle § 1199 platí, že je-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno, pokud s tím souhlasí všichni vlastníci jednotek. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník může zablokovat založení SVJ.

Podle § 1200/1 platí, že (při pěti a více jednotkách) se společenství založí pokud s tím souhlasí vlastníci jednotek s většinou hlasů. Z uvedeného plyne, že jednotlivý vlastník nemůže zablokovat založení SVJ, nemá-li alespoň polovinu všech hlasů.

• Helasovi: „… může majitel bytu v OV nevstoupit do SVJ?“

Už jsem přece napsal že do SVJ se nevstupuje. Vy nečtete co bylo napsáno?

Justitianus