Dobrý den, Mám následující dotaz. Na pozemku ve spoluvlastnictví členů SVJ, který slouží jako parkoviště, těsně přiléhá k domu, ústí na něj jeden ze dvou vchodů do domu a jehož součástí je příjezd ve spádu (samostatný chodník zde není) došlo k úrazu pádem. Ten se stal v části nájezdu ve spádu na zčásti zledovatělém a zasněženém povrchu. SVJ (výbor) nahlásil úraz (zlomenina ruky) na svoji pojišťovnu, avšak uvedlo, že pozemek (cestu) udržovat nemusí, a přesto tak někdy činí (údajně večer před ranním úrazem). A tudíž že není odpovědno za škodu. Nadále je vůči likvidátorovi značně nekontaktní a požadované dokumenty dodává buď se zpožděním a nebo ve špatné kvalitě. Poškozený disponuje kvalitním popisem události, fotodokumentací z okamžiku úrazu, kontaktem na svědky. Avšak pojišťovna PÚ pravděpodobně nezlikviduje, protože SVJ se k odpovědnosti nepřizná. SVJ nemá smlouvu o úklidu sněhu (respektive dříve existující nechalo zaniknout bez náhrady), a nemá žádný další popis metodiky úklidu ani ve stanovách či domovním řádu. Plocha ani nájezd není ve stanovách ani informační tabulkou během zimních měsíců vyloučen z používání ani zde není info o tom, že se během špatných povětrnostních podmínek neudržuje. SVJ Argumentuje tím že a) pozemek je v KN veden jako orná půda b) že je pozemek povinno uklízet pouze v bezprostřední blízkosti (řekněme 2 metry) v těsné blízkosti obvodových stěn budovy. Otázka tedy zní má SVJ povinnost uklízet (zajistit úklid) sníh na pozemku v jeho vlastnictví, který fakticky slouží jako „nádvoří“, „parking“, „příjezdová cesta“ i přes to že je v KN veden jako orná půda.

Děkuji za názory M