• Amálie, neexistuje žádný fond oprav SVJ !!!
• Pokud snad existuje, nepatří Vám z něj ani jediná koruna, takže není co vyúčtovat.
• Pokud jste mínila zálohy na správu domu (ZNSD), pak Vaše pohledávka nemá nic společného s Vaším spoluvlastnickým podílem na společných částech.

Protože to nechápete, vysvětlím: Jestliže jste hradila ZNSD, pak SVJ Vám z nespotřebované celkové částky záloh dluží pouze to, co jste Vy sama uhradila.

• Pokud jste snad uhradila omylem víc, než odpovídá Vašemu spoluvlastnickému podílu, pak Vaše pohledávka za SVJ se rovná dosud nespotřebované částce ZNSD, kterou jste uhradila. Bez ohledu na velikost Vašeho spoluvlastnického podílu !!!
• Pokud jste snad neplatič, pak pak Vaše pohledávka za SVJ se rovná pouze dosud nespotřebované částce ZNSD, kterou jste uhradila. Bez ohledu na velikost Vašeho spoluvlastnického podílu !!!
• Pokud jste nabyla jednotku od převodce-dlužníka, pak jeho dluhy vůči SVJ přešly na Vás. Pak ovšem Vaše pohledávka za SVJ je mnohem nižší, než co jste uhradila jako ZNSD; nebo dokonce jste vůči SVJ dlužníkem (jste v minusu).

Pokud zítra dojde k zániku SVJ (výbuch plynu, dopad meteoritu na dům apod.), pak zůstatek příspěvků na správu bude rozdělen mezi bývalé vlastníky jednotek podle toho co vlastník skutečně uhradil minus částka kterou SVJ dlužil. Nebude se rozdělovat „naslepo“ podle spoluvlastnických podílů.

Vaše výpočty s krytem CO ukazují, že se vůbec nevyznáte v právních vztazích mezi vlastníkem jednotky a SVJ. Vy přece nejste vlastníkem jednotky „kryt CO“, předpokládám?

Justitianus