• „Starý správce musí vypořádat rok 2023 -hospodaření, účetnictví SVJ, vyúčtování zálohových úhrad členů, předat agendu, účty...... což muže trvat i několik měsíců. “

To si tady děláte srandu, nebo jste tak zmatený?

Starý správce nemusí vůbec nic „vypořádat“. Proč by měl? SVJ má vlastní peníze na svém vlastním účtu. SVJ vede evidenci pohledávek za svými dlužníky. SVJ samo vede své účetnictví. SVJ samo uzavře účetní knihy a vyhotoví účetní závěrku, až přijde vhodný čas – do toho starému správci vůbec nic není.

Změnou v osobě externího správce se na tom vůbec nic nezmění!

Vyúčtování zálohových úhrad členů – to vždy byla a je povinnost SVJ, nikoliv správce. Pro správce jde o cizí majetek na cizím účtu, vedený v cizím účetnictví. Správce není ani příjemcem záloh na služby, ani poskytovatelem služeb. Správce nemá co vyúčtovat, ani co vypořádat.

Změnou v osobě externího správce se na tom vůbec nic nezmění!

Předání dokumentů potrvá několik hodin až dnů, podle toho, jak pečlivě je veden archiv SVJ. Pokud ve vedení spisů byl doposud bordel, pak to musí dosavadní správce napravit. Je třeba při předání zaznamenat které doklady a další dokumenty má v držení dosavadní správce, a tyto doklady/dokumenty si SVJ od něj převezme z ruky do ruky.

Fantazírujete o jakémsi „předání účtů“. Vy nevíte, že SVJ má svůj vlastní bankovní účet? Jak a komu by ho – podle Vás – mělo „předat“??? To vůbec nejde. Statutáři se prostě zastaví v bance a změní dispoziční právo, právo nahlížet, případně právo zadávat příkazy k úhradě. Za hodinu je hotovo.

Změnou v osobě externího správce se na tom vůbec nic nezmění!

Existuje-li hotovostní pokladna, pak její obsah dosavadní správce prostě odešle na účet SVJ. Nebo peníze v pokladně zůstanou, budou přepočítány, inventarizovány a fyzicky předány během 15 minut.

Justitianus