SVJ založeno v roce 2015 (tedy nikoliv podle Zákona č. 72/1994 Sb.) aktuálně instaluje předokenní žaluzie na fasádu domu u členských bytových jednotek. Je možnost odmítnout a tedy mít okno bez žaluzií, ikdyž budu ojedinělý případ a tím naruším nový vizuální koncept domu?

Instalací dochází ke změně vzhledu domu/pláště, pro kterou se ale nevyslovila 100% většina majitelů BJ. Předokenní žaluzie společně odhlasovalo 70% lidí. Na § 11 odst. (5) Zákona č. 72/1994 se ale patrně nelze odvolat, protože dané SVJ se vzhledem k datumu svého vzniku tímto zákonem neřídí.

Existujuje nějaký jiný účinný způsob, poprosím odkaz na konkrétní právní ustanovení, jak se z povinnosti instalace vymanit (údajně může být soudně nařízeno zpřístupnění BJ)?

Nicméně všude kolem jsou k dispozici domy, kde taky není realizovaná kompletní obsazenost zmiňovanými žaluziemi a žije se vesele dále.

Jaké typy případného postihu hrozí za nedodržení „principu demokratického hlasování“?

Děkuji za názory.