Případné vady prohlášení (jímž byly v budově vymezeny jednotky) lze odstranit postupem podle § 1168 o. z.

Má to však jeden zcela podstatný háček, na který jsem natrefila nyní, a tím je zde jeden svými excesy chronicky známý senát Nejvyššího soudu, viz jeho rozsudek sp. zn. 26 Cdo 1811/2020, ze dne 10. 2. 2021. Zdá se tedy, že možnost, že soud rozhodne o odstranění vady na návrh osoby, která na tom má právní zájem, je čirou nerealizovatelnou teorií tvůrců Občanského zákoníku (2012).