Zdravím, v našem SVJ rozúčtováváme úklid podle bytů. Neptejte se mně proč. Aktuálně mám v ruce rozhodnutí shromáždění, že „vybíráme zálohu na úklid v částce 100 Kč/byt a zbytek faktury bude placen z příspěvků na správu domu“. Máme 80 bytů. Záloha nám byla SVJčkem předepsána ve výši 100 Kč/měs.

Můžete mi z uvedeného poradit, jak bude toto vypadat v reálném vyúčtování?

Dejme tomu, že za úklidové služby jsme dali za rok podle faktur 150000 Kč. Ve vyúčtování vidím položku
služba: „úklid“
náklad celkem „96000“
náklad na byt „1200“

Je to správně? Já se domnívám, že ne: podle §1/3 zák. platí cit. „zákon se nevztahuje na služby, které si příjemce služeb zajišťuje bez účasti poskytovatele služeb“. Úklid (spol. prostor apod.) je podle mne službou s účastí poskytovatele a to v neomezeném finančním objemu. Takže i těch 54000 (150000–96000) je plnění za službu, jenž musí podléhat vyúčtování dle zákona.

Je takové vyúčtování chybně nebo ne?