co kdybyste to napsal jasně?

Ono z formulace " v zimě jsem koupil byt, v lednu 2023 podepsal předávací protokol" nejde nic dovodit.

SVJ často tvrdí (to je zřejmě případ tazatele): vy jste byt nabyl ještě v roce 2022 a proto jsme vyúčtovali vám a teď vám šermuje papírem z katastru.

To se mi stalo.

Ve výsledku je SVJčku jedno, kdo to zaplatí, a je v zájmu nabyvatele, aby to měl ošetřeno ve smlouvě, kdo zaplatí vyúčtované spotřeby do okamžiku předání bytu a v jaké lhůtě a s jakou sankcí.