Jak píše radka2222, odpověď byste měl hledat ve smlouvě o věcném břemeni. A pokud to ve smlouvě není jasně určeno, klonil bych se k názoru, že osoba s právem dožití by si měla platit služby.

Jinak na výkřiky p. Justitiana ohledně tzv. „fondu oprav“ neberte ohled, to je zde takový místní folklór.