Pokud dům má 4 byty, tak každý byt je patrně jednotka a půda je společný prostor. Máte to napsané v prohlášení. Pokud ještě neexistuje, tak si vymýšlíte pohádky. Kolik domů má současné bytové družstvo je úplně jedno. Může jich vlastnít třeba 100, ale nikdy nemůžou tvořit jedno svj. Pokud nemáte dům rozdělený na jednotky a vlastníte každý 1/4 domu, tak je to klasické spoluvlastníctví a bez rozdělení na jednotky nemůžete založit svj. Přestaňte vymýšlet nesmysly.