Zdenku, Vámi popsaný mechnismus je naprostá pitomost. Je to návod k porušování zákona.

Manipulační poplatek slouží ke krytí skutečných nebo zprůměrovaných skutečných nákladů, které souvisejí s vyřízením žádosti. Proto jej uhradí žadatel.

Na vlastníkovi jednotky samozřejmě lze vymáhat „manipulační poplatek“ v různých případech, kdy po SVJ požaduje něco nad rámec toho co je běžné. Například:

• za vydání potvrzení pro úřad,
• při vyžádném odečtu náměrů mimo konec zúčtovacího období,
• za servis při vyžádaném nahlížení do dokladů, smluv a účetních knih SVJ,
• za zhotovení výpisů, opisů a kopií,
• za zajištění úklidu pokud vlastník nadměrně znečistil společný prostor a neodstranil závadu sám.

V takovém případě je přiměřený manipulační poplatek naprosto oprávněný.

Pokud však SVJ hodlá vlastníka jednotky trestat, nemůže toho dosáhnout jakýmsi „manipulačním poplatkem“. To by byl trestný čin útisku podle § 177 trestního zákoníku, navíc spáchaný v organizované skupině. Hrozí Vám odnětí svobody až na jeden rok nebo zákaz činnosti ve statutárním orgánu.

Justitianus