Bytový dům s osmi bytovými jednotkami měl jednoho majitele, který dům získal v restituci. Po jeho smrti získali dědicové různě velké podíly na domu. Po čase se dohodli na vzniku SVJ a bylo určeno, komu bude patřit která bytová jednotka. 6 bytů má plochu 101m2, dva byty v bývalých sklepních prostorách mají plochu 72 a 89m2. Tyto byty vzhledem k jejich stavu nikdo nechtěl. Po dlouhé debatě získala dědička s podílem 1/4 4 byty – dva velké a tyto dva malé s tím, že bude mít ve výhradním užívání celou půdu (a na vlastní náklady provede opravu střechy). Na půdě plánuje výstavbu dalších bytových jednotek. Je taková dohoda platná? Může skutečně novým majitelům (původní majitelé svoje BJ po vzniku SVJ prodali) bytových jednotek zakázat vstup do společných půdních prostor?