Dobrý den, Způsob využití jednotky muže být dle katastru mj. 4 dílna nebo provozovna 5 jiný nebytový prostor

Mám jednotku, která je zapsána jako jiný nebytový prostor.

1. Má to nějaké omezení ve srovnání s tím, kdyby byla dílna nebo provozovna?
2. Je možné v ni mít provozovnu podnikání?
3. Pokud bych chtěl změnu provést, je možné to udělat změnou prohlášení vlastníka? Nebo je nutná rekolaudace a co ta obnáší?

Děkuji Adam k.