• Demontážník napsal: „Pokud má radiátor ve vlastnictví, tak na něho není špagát.“

To je totální nesmysl.

Celá otopná soustava se všemi radiátory je jediný vzájmně propojený a pevně zabudovaný funkční celek (§ 2 písm. b) zákona č.67/2013 Sb.). S touto soustavou byl dům vyprojektován, vystavěn a „zkolaudován“ stavebním úřadem k účelu bydlení.

Na tom nemůže nic změnit ani skutečnost, že jednotlivé části otopné soustavy (např. ventil, ventilová hlavice, radiátor) mohou být podle prohlášení ve vlastnictví vlastníka kokrétní jednotky. To mu však nedává právo aby svévolně poškozoval systém a odstraňoval jednotlivé jeho části.

Samozřejmě platí, že odstraněním radiátoru nastal stav předvídaný v § 3 odst. 5 zákona č. 67/2013 Sb.; vlastník jednotky znemožnil odedčet IRTN, a proto je možné mu každoročně napálit „sankční“ zvýšenou spotřební složku nákladů podle přílohy č. 2 k vyhlášce. To by jej mohlo motivovat k tomu, aby se posnažit věc vyřešit.

Ovšem v domě tazatele mají jiný velký problém: statutáři kašlou na správu domu, jinak by jistě netolerovali trvající svévolný zásah do otopné soustavy.

Justitianus