Myslím, že se ubírá diskuze jiným směrem a sice nově „jak zakoupit balkon“. Uvědomme si, že koupit/prodat lze pouze něco, co právně existuje. Balkon není samostatnou nemovitostí, není totiž místností,ani tedy jednotkou, takže nemůže být předmětem prodeje (věci). Úpravu užívacího práva lze řešit Prohlášením vlastníka, prostřednictvím „určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek“ [ § 4 2) c Zovb]

G.X.