Dobrý den, děkuji za odpověď.

Stanovy jsou úplně základní, odvolávající se ještě na starý zákon č. 72/1994 Sb.

O platbách jsem zde našla pouze následující: “(4) Při plnění úkolů podle zákona o vlastnictví bytů a těchto stanov zajišťuje spolecenstvi dále zejména tyto cinnosti spojené se správou domu a pozemku:

1. vybiráni předem urdenych finančních prostředků od členů spolecenstvi na náklady spojené

se správou domu a pozemku (dále jen „Příspěvky na správu domu a pozemku“)” a “Shromáždění náleží rozhodování o f) vysi příspěvků členů společenstvi na správu domu a pozemku, popripadè o vysi a způsobu placeni dalšich příspěvků na cinnosti uvedené v čl. IV”

Tady to funguje poněkud nestandardně, co jsem zatím stihla pochopit – podepíše se prezence, ale žádné hlasování o ničem neprobíhá. Stejně tak jako: “Je třeba udělat něco, nevíme kdy, kolik to bude stát, ale až pán přijde, a řekne mi to, tak já vám to rozúčtuji a složíme se na to. Na účtu SVJ, v tzv. fondu záloh je cca 50 tisíc jako rezerva a na ty se sahat nebude (?). Měsíční výše záloh se zvedat nebude, protože by to bylo hodně peněz.” Nic se nepodepisuje, o ničem se nehlasuje, nic se vlastně neví. Zápis z minulé schůze, duben, byl vyhotoven až k minulému týdnu. Naposledy takhle “havarijně” opravovala paní předsedkyně studnu za cca 25 tisíc a nikdo o tom ani nevěděl. Nehlasovalo se o tom, ani se nic neschvalovalo. Stav havarijní nebyl, pouze byla zrezlá nádoba. Studniční voda se zde užívá jako užitková pro zahradu, tudíž to podle nikoho akutní nebylo a mohlo se to normálně projednat na schůzi.

Za mě je to vedené cele špatně, myslí si to více vlastníku, ale bojí se cokoliv říct, aby se paní předsedkyně neurazila a nepřestala funkci vykonávat.

Takže pochybuji, že by se kdy něco jako mimořádně příspěvky podepsalo, či odsouhlasilo formálně. Spíše se neprotestovalo. Protože se jednalo poměrně o malé částky – např. u studny 25 tisíc, zjednodušeně děleno 8 vlastníky… Nyní se však již po 2. má jednat o částku mnohonásobně vyšší, kterou vlastně ani přesně neznáme.

Položky v zálohách rozepsané nemáme. Respektive je to vedené doslova jako fond oprav – částka + voda. Není rozepsaná společná el., pojištění apod. Dělá to starší paní, co si za to nic nebere a podle mě to tak i vypadá. Bydlíme tady 3 týdny a zatím jsem ze správy dost nešťastná. Proto jsem se obrátila zde pro radu, jestli jsou vůbec takové praktiky v pořádku.

Za odkazy na vlákna děkuji, podívám se.