• Petra se táže: „co když některý z vlastníků domů nebude chtít do SJV vstoupit?“

Petro, Vaše otázka je nesmyslná.

SVJ může být založeno jedině pro jednu kokrétní budovu s jedním číslem popisným, nebo pro sekci budovy, má-li vlastní číslo popisné a může-li samostatně plnit funkce budovy. A tato JEDNA budova či JEDNA sekce by musela být rozdělena na jednotky prohlášením vloženým v katastru. Nic z toho není splněno. Ostatně jde o naprosto šílený, nesmyslný a absurdní nápad. Šla byste „s kanonem na vrabce“.

Pokud jímka je společná, pak vhodné by bylo uspořádat právní vztahy podle ustanovení občanského zákoníku o přídatném spoluvlastnictví (§ 1223 a následující).

Jímku bude nejspíše provozovat její vlastník, nebo osoba, u které si vlastník jímky objedná službu „odvádění odpadních vod a čištění jímky“. Nenapsala jste ovšem kdo je vlastníkem samotné jímky a technického zařízení k přečerpávání do veřejné kanalizace. Samozřejmě že za provoz jímky se bude platit.

Justitianus