Právě že ZoVB nestanoví dostatečně jasně, že komíny jsou vždy společnou částí domu. Je třeba číst rovněž číst první část věty: „společnými částmi domu jsou části domu určené pro společné užívání“ a následuje za slovem „zejména“ výčet příkladů.

Větu lze číst tak, že o částech domu, které nejsou určeny pro společné užívání, neříká nic. Takovou částí může být komín, komíny se stavěly typicky tak, že byly určeny pro užívání s příslušnou místností nebo bytem, jíž nebo jímž procházejí. Toto bude asi menšinový výklad, ale gramaticky je to korektní.

Karel J.