Přeji pěkný den, nedávno jsme zde spolu řešili danění peněz z pronájmu společných částí domu. FÚ byl informován, že v SVJ se nikdy nehlasovalo o souhlasu s pronájmem spol. prostor, natož aby výbor vyžadoval od vlastníků zplnomocnění s nakládáním těchto peněz. Bylo zasláno i rozhodnutí MF, kde se uvádí, že by museli vlastníci rozhodnout jak bude naloženo s jejich penězi. Dále bylo FÚ napsáno upozornění, že tyto peníze ani nebyly zaúčtovány do „FO“, ale uvedeny jako zisk z hlavní výdělečné činnosti SVJ!!! FÚ napsal, že bude provedena kontrola, ale neuvedl u koho. Předpokládám, že u SVJ, neboť nám nyní byla poštovní schránka na chodbě pomazána hovnem. Potrefená husa se ozvala. Předseda uvedl, že musíme schránku umýt nebo na to sjedná úklidovou firmu a náklady budeme hradit. Nepište mi, že je idiot, to vím, ale jak se bránit. Určitě by peníze od nás nedostal, ale on je schopný tyto peníze strhnout z vyúčtování. Nyní jsme dlouhodobě mimo trvalého bydliště a nehodláme jet z chalupy, abychom myli soukromou schránku, neboť tu jsme si zakoupili sami, ostatní si nechali ty malé, do kterých se nevejde časopis. Ve stanovách nemáme uveden úklid společných prostor, nikdy se o tom nehlasovalo. Podle zákona č.67/2013 § 3, by tuto službu mělo zajišťovat SVJ. Na netu je uvedeno: Stanovení takovéto povinnosti se v praxi objevuje celkem běžně. A pokud stanovy společenství neurčují něco jiného, zajišťuje SVJ správu domu, tedy i provoz domu a pozemku a údržbu a opravy společných částí domu. Dle vzorových stanov je shromáždění oprávněno vymáhat plnění povinností uložených členům SVJ a stanovit pravidla pro užívání společných částí domu. Ale i přes uvedené skutečnosti nemohou být členové SVJ nuceni nad rámec zákona vykonávat osobní služby ve prospěch SVJ a to ani tehdy, když se shromáždění vlastníků jednotek na provádění úklidu svépomocí dohodlo. Nelze tedy vyžadovat po jednotlivých členech dodržování této povinnosti. SVJ samozřejmě může zajistit úklid jiným způsobem, resp. standardním dodavatelským, ale možnost vymahatelnosti úhrad po vlastníkovi jednotky, který neuklízí, je s ohledem na výše uvedené mizivá. Společenství nejlépe zajistí úklid u svého správce. Děkuji za vaše názory.