Pane Petře,

to, zda je § 1180 odst. 2 kogentní či dispositivní je jenom jedna část problému. Druhou část jste sám zmínil:

Pokud je dispositivní, jakým způsobem je možné se odchýlit (souhlasem všech? platí takový souhlas všech i pro pozdější vlastníky? stanovami? prohlášením vlastníka?)

Další, a největší problém je, že není zřejmé, jaké náklady do § 1180 odst. 2 patří, ustanovení je tak neurčité a jeho dodržování nemožné. Řešení je jediné: § 1180 odst. 2 zrušit. Ustanovení, které není možné dodržet, postrádá jakýkoliv smysl.