§ 2287 Nájemce může vypovědět nájem na dobu určitou, změní-li se okolnosti, z nichž strany při vzniku závazku ze smlouvy o nájmu zřejmě vycházely, do té míry, že po nájemci nelze rozumně požadovat, aby v nájmu pokračoval

Výkladové stanovisko č. 21 Expertní skupiny Komise pro aplikaci nové civilní legislativy při Ministerstvu spravedlnosti ze dne 3. 4. 2014 (dále jen „Stanovisko“) uvádí jako takový důvod např. situaci, kdy nájemce ztratí práci a novou nalezne až v místě, kam nebude možné bez obtíží z dosavadního bydliště dojíždět. Dle našeho názoru lze pak uvažovat nad zdravotními důvody, pro které nájemce bude nucen opustit své stávající bydliště, či např. v případě nájemce cizince uložení trestu vyhoštění. Pokud jde o vymezení výpovědního důvodu, pak dle Stanoviska je povinností nájemce ve výpovědi skutkově vymezit a konkretizovat výpovědní důvod ve výpovědi, nestačí prosté konstatování, že se změnily okolnosti. Lze tedy shrnout, že výpověď by každopádně měla být písemná a měla by obsahovat skutkové vymezení konkrétního výpovědního důvodu, který dle mínění nájemce představuje podstatnou změnou okolností. Bez dodržení těchto náležitostí lze takovou výpověď dle našeho názoru považovat za relativně neplatnou.

Tolik citace. A teď k otázce, kdy ma narok ukoncit:

najemce uvadi: “Mě se okolností změnily přítelkyně je těhotná a chceme se sestěhovat to my jako rozumná změna okolností teda přijde.”

Byl by tohle relevantni duvod, kdyby jej uvedl ve vypovedi?

ps: oba byty (jeho pritelkyne a najemce) jsou od sebe asi 50 metru.

Pps: nevim, proc si stale spousta lidi mysli, ze ukoncit smlouvu na dobu urcitou najemce muze kdykoliv anebo naopak ze nemuze. Problem je v tom, ze ty okolnosti, za kterych muze, jsou ponekud NEJASNE :-))

Tak jaky mate na to nazor? A prosim nediskutujme o dohode, ta je mozna vzdy