Odpovím na všechny Vaše dotazy.

• „Můžete nám někdo poradit do kdy musí SVJ zvolit nový výbor a předsedu?“

Nemusí! Nemusí! SVJ si vůbec nemusí nikoho zvolit. Žádný zákon nic takového neukládá.

• „Dále kdo svolává shromáždění, kde se volba uskuteční?“

Pokud neexistuje statutární orgán schopný zastupovat SVJ, pak shromáždění svolají vlastníci jednotek, kteří mají více než čtvrtinu všech hlasů, nejméně však dva z nich; toto zasedání bude svoláno na náklady SVJ. Viz § 1207 zákona č. 89/2012 Sb..

• „A kdo je do té doby zodpovědný za vedení SVJ?“

Napřed nahlédněte do rejstříku. Pokud tam jsou stále zapsáni dosavadní členové výboru, pak jsou to pouze oni kdo zastupuje SVJ navenek, kdo jedná s bankou, s dodavateli, podepisuje smlouvy, atd.. Rejstříkový soud bude za statutáry považovat pouze tyto osoby, a to až do doby kdy předložíte soudu žádost o jejich výmaz a o zápis nově zvolených členů výboru.

Protože je zřejmé, že s tímto nemáte zkušenosti, doporučuji důrazně: požádejte notáře, aby vám byl nápomocen. Notář může poradit ohledně obsahu zápisu ze shromáždění; po proběhlém shromáždění je schopen bezchybně obstarat veškeré „papírování“ včetně vyřízení změny statutárů v rejstříku.

Justitianus